Budúcnosť Istrochemu sa začína písať: Najväčší bratislavský brownfield sa premení na modernú mestskú štvrť

Bratislavské Nové Mesto čakal dlhé roky na moment, kedy sa uzavretý a rokmi chátrajúci priemyselný kolos premení na pulzujúcu mestskú časť. Územie bývalého Istrochemu, s úctyhodnou rozlohou približne 1,6 milióna metrov štvorcových, predstavuje vôbec najrozsiahlejší brownfield v slovenskej metropole. Spoločnosti Istrochem Reality a Penta Real Estate v odbornej spolupráci s Metropolitným inštitútom Bratislavy (MIB) teraz spúšťajú proces participácie Nové Nové Mesto, ktorý dáva verejnosti jedinečnú šancu spolurozhodovať o budúcej podobe tejto lokality.

Od dynamitu Alfreda Nobela po modernú štvrť: Historický odkaz lokality

História tohto územia siaha hlboko do 19. storočia. V roku 1873 tu bola založená slávna továrňa na výrobu dynamitu Dynamit Nobel, ktorú osobne založil sám vynálezca dynamitu Alfred Nobel. Tento závod zásadným spôsobom formoval nielen priemyselný charakter vtedajšieho Predmestia, ale aj život generácií Bratislavčanov.

V 20. storočí sa podnik preorientoval na chemickú výrobu pod názvom Chemické závody Juraja Dimitrova (CHZJD) a neskôr ako Istrochem. Pre státisíce ľudí bola „Nobelka“ synonymom pracovných príležitostí, ale rokmi aj environmentálnych výziev. Dnes sa táto industriálna kapitola uzavrela a územie stojí pred historickou šancou na reštart, ktorý prepojí jeho silné priemyselné dedičstvo s potrebami 21. storočia.

Čo premena Istrochemu prinesie Bratislavčanom?

Premena takého obrovského územia nie je len realitným projektom, ale zásadným zásahom do urbanistického a ekologického fungovania Bratislavy. Obyvatelia sa môžu tešiť na viacero kľúčových benefitov:

• Vyriešenie historických ekologických záťaží: Kľúčovou podmienkou celej premeny je dôkladné odstránenie environmentálnych záťaží, ktoré je plne v kompetencii vlastníka. Ako uviedol CEO Istrochem Reality Pavol Zelenay, sanácia prebieha v súlade s prísnou európskou legislatívou a slovenskými zákonmi, čo prinesie dlhodobé zlepšenie životného prostredia v širšom okolí.
• Vznik plnohodnotnej mestskej štvrte: Územie sa premení na multifunkčnú zónu, kde nájdu domov noví obyvatelia, priestor pre prácu, kvalitné služby, ale najmä verejné priestory a rozsiahlu zeleň.
• Lepšie prepojenie s mestom: Urbanistická súťaž bude hľadadť riešenia dopravnej obslužnosti, peších a cyklistických prepojení, ktoré zmažú bariéry medzi Novým Mestom, Vajnormi a zvyškom mesta.

Ako sa môžete zapojiť? Participácia Nové Nové Mesto

Budúcnosť lokality sa netvorí za zatvorenými dverami. Iniciatíva Nové Nové Mesto prináša viacero možností, ako sa do plánovania zapojiť:

1. Online dotazník: Vyplniť ho môže každý obyvateľ, ktorý žije, pracuje alebo sa zaujíma o Bratislavu. Otázky sa zameriavajú na verejné priestory, zeleň, dopravu či trávenie voľného času. Susedia územia získajú aj špecifické doplňujúce otázky.
2. Komentovaná prehliadka (7. novembra): Bezplatné hodinové prehliadky v menších skupinách priblížia záujemcom históriu územia, súčasný stav a víziu premeny (nutná registrácia vopred).
3. Informačné pop-up stanovištia:
   • 5. a nadchádzajúci 6. november v Poluse Bratislava
   • 12. a 13. november v Novej Tržnici

Čo bude nasledovať?

Zozbierané podnety verejnosti spracuje Sekcia participácie a mestských štúdií MIB. Tieto výstupy spolu s technickými a environmentálnymi požiadavkami vytvoria zadanie pre otvorenú medzinárodnú dvojkolovú urbanistickú súťaž. Odborná porota zložená z nezávislých expertov, mesta a mestskej časti vyberie najlepší koncept, ktorý sa neskôr stane podkladom pre zmenu územného plánu a reálnu výstavbu.